矢橋林業の家づくりの重要ポイント「敷地調査」

こんにちは！矢橋林業です。

家づくりではお客様の思いを具体的に形にするプラン設計が重要ですが、私たち矢橋林業は、そのプラン作成のために行う敷地調査を大切にしています。

お客様のご希望を実現するための大切な調査です

敷地調査は、現地調査・法的調査・地盤調査の３つの調査を行います。
１つめの現地調査は、家を建てる敷地の現地確認。

矢橋林業の設計スタッフがお家を建てる予定の土地に直接お伺いし敷地を測量して正確な形状と面積を確認します。
さらに、お客様のご希望を伺った上で土地の方位や周りに何が見えるかなどの敷地条件や隣地のエアコン室外機や浄化槽の位置など周辺環境も確認します。
その上で、採光や通風、プライバシー、動線、そして外構の配置まで考慮しながらプランを作成していきます。
２つめの法規調査は、建築基準法や都市計画法などに基づきその土地で建てられる建物の高さや床面積（建ぺい率・容積率）などの法的制限を確認します。
3つめの地盤調査は、家を建てる予定の土地の地盤が家の重さに耐えられるか、沈下する恐れはないかなどを調べます。

まだ土地をお探し中の方もお気軽にご相談ください

土地がまだ見つかっていないという場合は一緒に土地をお探しして、現地へ視察に行くことも可能です。
その上で、プロの目線で土地の注意点などをお伝えしていきます。

お気軽にご相談ください。